Главная » Дизайн интерьера » Перепланировка

Перепланировка

Человек остается убежденным индивидуалистом, жаждущим избавиться от стандарта, пусть и разработанного талантливым архитектором, от стен и углов, повторенных в каждой соседской квартире.

Выход на поверхности - перепланировка.

Пакет документов на перепланировку:

- справка Бюро технической инвентаризации (БТИ) за последний год;

- техническое заключение о возможности проведения соответствующей перепланировки (реконструкции) квартиры;

- проект перепланировки квартиры;

- положительное заключение ТУ ТО Роспотребнадзора (СЭС) о возможности перепланировки квартиры;

- положительное заключение ГУ МЧС России (пожарной службы) о возможности перепланировки квартиры;

- положительное заключение уполномоченной архитектурной организации о возможности перепланировки квартиры;

- согласование с балансодержателем помещения (ДЕЗ или ТСО);

- копия финансово - лицевого счета;

- согласие всех собственников помещения;

- нотариально заверенная копия свидетельства о собственности на помещение;

- согласие владельцев соседних помещений или страховой полис от рисков причинения вреда примыкающим помещениям.

 

Если перепланировка не затрагивает несущих конструкций и инженерных коммуникаций, то дело упрощается. Возможен облегченный вариант согласования по эскизу. В этом случае в инспекцию подается не проект, согласованный со всеми инстанциями и отвечающий строительным нормам, а эскиз перепланировки, схематически обозначающий изменения.

Самые распространенные перепланировки: Присоединение балкона или лоджии к жилой комнате или кухне, получив таким образом, дополнительный метраж в спальне или просторную столовую. Условия осуществления: не монтировать в балконном отсеке отопительные приборы, оставить в качестве перегородки между комнатой и лоджией ветровое стекло.

Возведение новых перегородок. Способы: возведение из кирпича (кладка толщиной в полкирпича с провязыванием швов проволкой или сеткой). 

Гипсокартон. Этот способ называется сухим строительством, без камней, стеклоблоков, и цементного раствора. На смену им приходят каркас из деревянных брусков или из оцилиндрованной стали, который обшивается гипсокартонными листами. Для повышения звукоизоляции полость заполняется минеральной ватой, затем шпаклюются стыки иместа крепежа, а после поверхности обрабатываются в зависимости от предпочтений: оклеиваются обоями, окрашиваются, облицовываются плиткой. 

Простота возведения таких перегородок дает возможность широко использовать их при перепланировке жилых помещений, ведь гипсокартонные стены в окончательном варианте ничем не отличаются от стационарных. 

Есть еще один вариант - модульные перегородки, представляющие собой гибрид стены и мебели. Перегородка состоит из готовых модулей (блоков) из того же гипсокартона, но с чистовой отделкой. Между собой блоки скрепляются с помощью соединительных профилей. Если модули выполнены из стекла, перегородки будут светопроницаемы. Разнообразие модулей дает простор для фантазии.

Дизайн интерьера

Разработка дизайн - проекта

Инженерные проекты

Отделка и ремонт квартир

Отделка и ремонт коттеджей

Отделка и ремонт офисов

Отделка и ремонт ресторанов

Фотогалерея

Энциклопедия ремонта

Цены

купить композиции из сухоцветов

ООО"Цвентана" строительно-ландшафтная компания

Телефон: +7 (499) 347-05-67

E-mail: cventanamsk@list.ru